西安市疫情期间物业补贴/物业公司疫情补贴政策

2021年12月西安:疫情期间工资发放的一些建议

〖壹〗
、021年12月西安疫情期间工资发放建议如下：正常出勤员工工资发放到单位上班员工：对于仍坚持到单位上班的员工（如物业公司的保安等）
，因其正常出勤，用人单位应正常发放工资。居家办公员工：若用人单位安排员工居家办公 ，且员工每天有工作任务并需汇报工作
，单位应按正常出勤对待，正常发放工资 。

〖贰〗、如果员工没有上班的 ，企业可以按照最低工资标准的75%给员工支付生活费（西安大部分区为1465元/月
，鄠邑 、蓝田
、周至为1385元/月）
。

〖叁〗、正常发放工资 在疫情期间，如果企业能够正常生产经营 ，且职工能够正常提供劳动的
，企业应按照劳动合同约定的标准正常支付工资。这是保障职工合法权益的基本要求，也是维护社会稳定和促进经济发展的重要措施 。

〖肆〗 、疫情期间的工资发放原则 企业因疫情影响停工停产的工资支付 未超过一个工资支付周期：企业因受疫情影响导致停工停产的 ，未超过一个工资支付周期（最长三十日）的
，应当按照正常工作时间支付工资
。

〖伍〗
、疫情工资发放应视同正常劳动支付 在疫情期间，关于工资的发放问题 ，主要依据相关政策法规进行。

西安发布关于疫情防控期间阶段性减免停车收费通知

减免时间 自2021年12月23日零时全市实行封闭管理起，至机动车停放所在区县疫情防控指挥部明确解除封闭之日止 。停车收费减免范围 城市公共停车资源：城市道路机动车停车泊位、政府投资的公共停车场 、长途汽车站
、医院、旅游景区 、高铁西安北站
、西安火车站、西安咸阳世界机场
，免收封闭管理期间滞留车辆停车费用
。

月14日，西安机场单日旅客吞吐量达01万人次 ，为疫情以来首次突破10万人次大关
，标志着陕西省民航运输生产进入平稳复苏阶段。具体表现及措施如下：客运量恢复趋势显著 5月末单日客运量超8万人次，6月7日超9万人次 ，6月14日突破10万人次
，呈现连续上扬态势 。

灵活就业人员缴费延期：2019年灵活就业人员和个体工商户的养老保险费可延期至疫情结束后3个月内办理，逾期不收取利息
。新开工建设项目政策：减免期间新开工项目 ，按施工总承包单位划型享受减免政策。

大马蜂政策服务

大马蜂收集总结的陕西省 、西安市及高新区企业复工政策服务内容如下：陕西省政策 用电用气优惠：2020年2月和3月
，企业用电用气费用按现行政策的90%结算，降低运营成本 。失业保险返还：对坚持不裁员或少裁员的参保企业 ，失业保险费返还比例由上年度实际缴费的50%提高至60%
，支持企业稳定就业。

可以拨打119，但具体是否处理需结合当地消防政策
。拨打119请求摘除马蜂窝属于我国部分城市消防部门的便民服务范围。例如杭州、成都等地消防队常年配备专业防蜂服和工具 ，会无偿为居民处理阳台
、屋檐下的蜂巢 。但若所在区域近期有火灾或救援任务，可能出现延迟响应的情况
。

同时
，蜂巢（露蜂房）经炮制后可入药，常用于中医外科消炎方剂。 生态保护功能 自然环境中 ，马蜂是鳞翅目害虫（如松毛虫、棉铃虫）的天敌 。例如四川部分茶园通过引入马蜂种群
，使农药使用量降低40%，既减少化学污染 ，又提升茶叶品质
。这种生物防治模式在生态农场中推广潜力较大。

养马蜂和石蛙相比
，短期收益马蜂更高，但长期稳定性和技术门槛石蛙更优 。 ### 成本与利润对比 养马蜂：前期投入约5000元（蜂种+防护工具） ，养殖周期3-5个月
，蜂蛹市场价80-150元/斤，单箱年利润可达3000-8000元（视蜂群规模）
。

西安疫情企业减免房租政策不执行谁监督!

一般是由当地区域房东的上级部门进行监督 ，找不到的话可以拨打西安市市民服务热线进行投诉处理。电话号码可百度 西安市文件规定：对租用市 、区政府以及市属
、区属国有企业持有物业从事生产经营活动
，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的非国有企业，暂定从2月份开始免收3个月房租 。

可以投诉 ，但如果是个人原因则需要承担法律责任，部分房东免除了疫情期间租客的房租
，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力，而确实无法使用 ，假定房东没有与该租客签订租赁合同的话
，疫情期间其房屋也是无法租赁出去并获得租金的
。因此无论是租客请求减租，还是房东主动免除部分租金 ，都是有法律依据的。

法律关于疫情期间减免房租的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的
，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求 。

物业行业防控疫情补贴会计分录

具体分录为：借：银行存款贷：递延收益 后续根据补贴使用情况 ，分期转入损益科目。若补贴用于补偿企业已发生的成本（如防疫物资采购）
，可直接计入当期损益：借：递延收益贷：营业外收入（或其他收益科目）发放员工防控补贴时的会计处理物业企业向员工发放防控疫情补贴属于职工福利费支出，需根据费用归属部门计入相应科目
。

保障措施需加强：物业企业在疫情中承担了额外社会职能 ，但相关保障政策不足。例如
，一线物业人员24小时执勤，却缺乏税收减免 、防护物资补贴等支持 。未来需完善保障体系 ，以充分发挥物业企业的基层优势
。行业层面经营压力加剧：物业费收缴率下降：疫情导致部分业主收入减少，物业费拖欠现象增多
，企业现金流承压。

物业费是维持服务运转的必要支出，减免将直接影响基层员工生计物业服务成本中60%-80%用于员工工资和福利 。减免物业费可能导致物业企业无力支付基层员工（如保安
、保洁）的薪酬 ，而这些岗位多由农村务工人员担任
。

行业专项补贴 餐饮行业：对餐饮企业比较高支持20万元
，大型购物中心餐饮商户比较高支持5万元。文旅行业：对主动配合疫情防控并实现复产的文化旅游企业比较高支持20万元 。外贸与“四上
”企业：对符合条件的外贸企业提供保单融资支持；对文化、体育 、旅游
、餐饮等行业“四上”企业提供经营拓展支持
。